管理红利时代，房企打破“内卷”了吗？

作者：陈湘婷

来源：城市开发, 2021, (04): 19-21.

<正>"内卷",2020年最流行的热词之一。内卷,即内向演化,最早来源于人类学领域,由美国人类学家戈登·威泽提出,用来描述当一种文化模式到达一定状态,出现向外扩展的局限或约束,只能向内不断精进、细化延展。所有无实质意义的消耗都可称为内卷。内卷可能在任何领域和行业发生,比如处于严峻震荡形势中的房地产行业。2020年,在疫情"黑天鹅"叠加"三道红线"融资收紧的预期压力下,前几年规模急速膨胀的房企开始向内"动刀",从总部平台化、组织扁平化,到频繁的区域整合或裂变,再到多元业务的探索或弃权,标志着房地产行业正在加速进入管理红利时代。