保障性住房有房改房、经济适用住房和拆迁安置房等几种不同情形,此类保障性住房是我国住房市场的重要组成部分,具有福利性,保障了普通大众主要是中低收入百姓的基本居住生活水平。就以上三类特殊性质房屋办理不动产登记需注意的问题作实务操作分析。