文章从沪渝房产税试点出发,结合国内外学者关于房产税的论述,从客观层面梳理世界房产税理论发展历程并分析我国房产税试点存在的问题,文章聚焦于我国房产税现存问题的分析,通过文献综述为房产税征收模式的完善提供智力支持。