建材超市是一种特殊的专业市场,建材超市的开发从产生投资动机、制定项目开发方案、获得项目建设用地、现场开发建设,到建成后的出租、出售以及物业管理服务全过程,是一种特殊的商用房地产开发。本文主要论述该类项目开发建设与经营管理的运作过程。