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摘要
<正>引言2021年末我国常住人口城镇化率64.72%，城市发展进入存量更新与运营治理为主的阶段。社区作为城市构成的基础“细胞”，是城市治理的“最后一公里”，也是开展城市更新的重要空间单元。面对“三新三高”要求[1]，建设什么样的社区，如何建设人民满意的社区，成为城市更新中的重要命题，社区更新既面临时代契机，也面临现实挑战。长期以来，城市更新多采取物质化、工程化的方式，呈现快餐式、一次性、逐利化特征，多为表面的改造，缺乏城市生命体的价值观和全周期治理的认识。伴随着以人民为中心的城市发展，人民的美好生活需求日益高涨，
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