近年来，我国房地产行业面临巨大挑战，研究房地产企业的偿债能力意义重大。无论是保利发展的短期偿债能力，还是长期偿债能力都存在一定风险，主要表现为：存货过多，变现风险大；营运资金短缺；资本结构不合理。保利发展应加强存货管理，提高经营现金流量水平，优化资本结构，降低企业经营风险。
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