房地产经济在我国当前的社会发展中发挥着重要的作用,与货币资产的占有量会影响居民的消费行为一样,商品房的财富价格变动也会影响居民的消费行为。通过本文的研究可知,无论是从理论上还是实践上来看我国的房地产市场都具有财富效应。当房地产价格上涨时多数人的收入预期会增加,从而增强了他们的消费信心,人们会增加自己的消费从而促进社会经济的发展。当房地产的价格下降时多数人感觉自己在未来的收益会下降从而压缩支出,使得消费萎缩。所以房产价格的变动对于居民消费的影响是显著的,房地产市场具有财富效应。
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