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摘要
地方政府是土地再开发的最基本角色，呈现城市企业主义的运作特征。研究从分析地方政府角色演变入手，探索地方政府在多方主体博弈关系中的作用与影响，剖析土地再开发的运行逻辑与内在机制。通过梳理广州市土地再开发历程，总结地方政府角色影响下的土地再开发模式，主要表现为3种类型：政府主导下的激励模式、政府监管下的协调模式、以及政府运营下的联合模式。相应地，地方政府的城市企业主义行动路径表现为3个趋势，分别是由发展型向服务型转变、由单一化向多元化转变、以及由管制型向合作型转变。研究通过总结地方政府角色对土地再开发成效的作用规律，在提升土地再开发的空间治理成效方面提供实证借鉴和决策参考。
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