“增量转存量”背景下，城市发展重新聚焦老城区，评价老城区存量空间土地集约利用潜力、判别可更新用地成为提升城市内涵的重要手段之一。本文介绍了在全存量型空间——北海老城ND片区控规编制中，土地集约利用潜力评价方法的应用。研究以宗地为单元，通过构建多指标的综合评价体系，运用层次分析法为各指标权重赋值，借助ArcGIS软件计算各宗地综合潜力值并进行图示化表达，为控规编制落实规划地块整合、明确地块更新时序和更新方式，以及建立差异化的指标管控提供了科学依据，保障了控规的落地性与可操作性。
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