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摘要
本文系统总结我国不动产投资信托基金(REITs)的发展特征，并提出下一步推动市场发展的工作重点。我国REITs市场启动以来，正逐步走出一条符合中国国情的发展之路：一是坚持服务实体经济，试点从交通、能源、市政等基础设施起步；二是从试点到常态化发行逐步推进，充分发挥各方合力、推出配套支持政策；三是坚持高标准、稳起步，注重顶层设计、增强市场流动性和强化投资者保护；四是结合中国实际采用“公募基金+ABS”运作模式。下一步，为走好中国特色REITs市场发展之路，需要从五方面加以推进：一是保持常态化发行，扩大REITs试点范围；二是完善市场体系，推进多层次市场体系建设；三是强化事中事后监管；四是完善法规制度，夯实市场长远发展基础；五是发挥各方合力，统筹解决REITs发展中的共性问题。
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单位中国证券监督管理委员会
