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摘要
为指导消费者购房,在调查济南市市民购房需求的基础上,确定房价、户型等9种购房指标,基于层次分析法,构建济南市五大市区购房选择的递阶层次模型。利用问卷调查和专家经验评测法量化购房因素,构造两两比较的判断矩阵。利用和方法计算购房因素的权重及其一致性。然后计算购房指标及其各个市区指标对购房目标的排序权重,依照权重大小进行购房总层次排序及其一致性检验。结果表明,济南购房权重顺序为:历下区>历城区>长清区>市中区>槐荫区,即历下区住房性价比最高,其次是历城区、长清区和市中区,槐荫区住房最差,消费者在购房决策时可以优先选择历下区。
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