夫妻房产赠与的效力及撤销

作者：黄志雄; 沈于蕙

来源：人民司法, 2023, (17): 75-78.

DOI：10.19684/j.cnki.1002-4603.2023.17.023

<正>【裁判要旨】夫妻房产赠与行为应一体适用合同编和婚姻家庭编的规则，在判断合同效力时除了符合合同的有效构成要件，还要判断是否限制人格权益或违反婚姻家庭编法定规则。赠与合同有效但房产尚未变更登记时，赠与人提出行使任意撤销权，法院应当采取较为审慎的态度，兼顾保护付出方和无过错方利益的原则，重点考量合同签订的时点、夫妻感情破裂的原因、合同特别约定的文义，进而作出“三个效果”有机统一的判决。