“小街区、密路网”背景下的后退红线节地模式研究

作者：黄明华; 高靖葆; 赵阳; 郑晓伟^*

来源：西安建筑科技大学学报(自然科学版), 2022, 54(01): 103-111.

DOI：10.15986/j.1006-7930.2022.01.013

• 后退红线
• “小街区,密路网”
• 节地模式
• 公权力与私权利

在节约集约用地的背景之下，“小街区，密路网”模式在我国规划建设中得到推广应用.然而增加的道路和后退红线面积会带来城市实际建设用地的减少，与节约集约用地原则相悖.通过结合相关规范和标准建立模型，对小街区模式下的实际城市建设用地利用情况进行定量分析，得出小街区模式中，道路与后退红线面积的增加会造成城市实际建设用地的明显减少的结论.从不同角度论证后退红线的根本目的是应保证具有私权的开发用地不对其相邻的道路用地产生干扰，并提出小街区模式的后退红线应实行强制性和引导性结合、精细化和具体化结合的节地模式，在满足后退红线根本目的的原则上尽量节约城市建设用地.

• 单位
  西安建大城市规划设计研究院; 西安建筑科技大学