通过运用公共物品理论,明确老旧小区加装的电梯是一种接近私人物品性质的且公共性较低的准公共物品。在此基础上,基于博弈论视角推演高层与低层住户、高层与高层住户间的利益博弈,指出在加梯供给中存在"零和博弈"和"囚徒困境"两种模型。要想解决老旧小区加装电梯的供给困境,应适当放宽业主同意规则、创新财政补贴机制、建立科学有效的利益补偿机制、完善加梯模式和技术。
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