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摘要
农产品批发市场地区城市更新的实施逻辑是结合市场转型升级的路径和阶段，适时调整地区空间布局、空间供给和管控措施，促成市场转型升级与城市发展减量提质“相向而行”。文章以北京新发地地区为例，从空间蓝图、空间产权、空间管控、空间政策四个方面分析当前我国农产品批发市场空间治理问题及其对地区持续更新行动形成的挑战。同时，以促进多元要素集聚、打造对外展示平台为更新目标，从融入区域格局和缝合板块边界两个层面明确更新路径，构建了“单元控规+动态更新规划+城市设计”的更新管控体系以及创新利益分配机制和立体分层出让的更新保障机制，促进了新发地地区的整体更新。
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