借鉴开发权交易(TDR)推行用地指标交易的理论评述与展望

作者：韩纪江; 任柏强

来源：湖北社会科学, 2011, (7): 90-94.

DOI：10.3969/j.issn.1003-8477.2011.07.023

• 土地
• 开发权
• TDR
• 建设用地指标

通过文献比较和理论分析探讨土地开发权交易(TDR)对于中国用地指标交易的借鉴意义.美欧等发达国家往往遵循市场经济理念,现有文献都重视市场效率与政府调控之间的取长补短,认为TDR是对土地分区规划的必要补充.国内在该领域的研究文献多集中于对TDR的介绍和引进,并止步于现有法律框架的约束,将TDR与国内类似的土地权利、即非农建设用地指标相联系的研究还是个空白.国内已经出现零星的类似于TDR的用地指标交易实践,有关用地指标的研究也逐步增多.将国内外的相关研究结合在一起,可以得出结论:中国应借鉴TDR构建非农建设用地指标的交易市场,以实现土地政策的多重目标.

• 单位
  温州大学; 武汉大学