“限地价、竞配建”土地出让方式中配建资产政府会计处理问题研究

作者：王祥甫; 王晓红

来源：预算管理与会计, 2021, (09): 42-46.

<正>近年来,各地为调控房地产市场,通过"限地价,竞配建"的方式出让国有土地,确保不出现"地王",已成为普遍做法。但应警惕防止"限地价,竞配建"出让方式的滥用,如某市在近一年中采用"限地价,竞配建"出让城镇住宅用地的批次接近50%,配建面积达到116万平方米以上,最高的楼盘达到52.1%,政府为此付出的土地对价让度成本至少在153亿元以上。这种做法明显背离了正常配建应有的属性,也超出了现行政府会计制度对正常配建资产的核算管理范畴。本文就当前土地出让中配建资产的政府会计处理进行研究探讨,供有关部门参考。