文化地产作为新兴经济增长要素，对周边区域的影响越来越显著。其中，以工业遗产更新和改造为基础的文化地产项目所产生的溢出效应成为当前研究的热点。本文以南京市鼓楼区较为典型的工业遗产——民国首都电厂旧址公园为研究对象，通过对我国知名房地产网站上的鼓楼区相关住宅信息进行爬梳并构建双重差分模型，探讨工业遗产改造类型的文化地产在入选中国工业遗产保护名录后对周边房价的影响。结果表明，在工业遗产改造为文化设施且入选为遗产保护名录后，其周边地区的住宅价格明显上升且具有时空异质性。
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