本文以利率角度为切入点，探究不同期限贷款利率对中国房地产价格的影响是否有差异。首先从理论方面阐述利率变动对中国房价的作用机制，其次利用我国2000—2021年数据进行实证分析，研究发现我国房地产市场供求双方对利率的反应程度不同，在利率发生变动时房地产市场会根据对利率的敏感性大小调节供求行为，从而使房价产生变动，最后依据利率变动对我国房价的实证结果提出政策建议，进而促进我国国民经济的可持续发展。
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