基于房地产企业财务成本核算与控制路径研究

作者：赵敏

来源：商讯, 2022, (10): 62-65.

• 房地产企业
• 成本核算
• 成本控制

房地产企业在我国的国民经济中占有举足轻重的地位。市场经济的蓬勃发展，为房地产企业带来了更大的市场发展空间，企业之间的竞争也变得更加激烈。要想在激烈的市场竞争中获得一席之地，获取最大的经济收益，企业必须改变传统的成本控制模式，以适应复杂多变的市场环境。房地产企业的产品类型多样，而且在开发和建设中往往周期比较长、资金投入比较大、成本核算涉及的内容和环节也比较多，企业投资的风险也相对较大。近几年，国家加大了对房地产市场的管控力度，相继出台房地产限贷和限购等政策，不断对房地产的供应结构进行优化，使原来由需求控制为导向的调控转变为供给侧增加为导向的调控。基于此，房地产企业将面临更多的压力和风险，同时也对房地产企业提出更高的要求。企业要想实现长远发展，在市场中获得利润最大化，实现投入和产出最大化，必须实施成本核算和控制，完善内部成本核算和控制机制，采用科学的成本控制和核算方法，保持企业的市场竞争力，实现企业的健康可持续发展。