基于租金与价格的房地产泡沫预警方法研究

作者：孙伟

来源：建筑经济, 2013, (08): 80-82.

DOI：10.14181/j.cnki.1002-851x.2013.08.018

• 租金
• 房地产价格
• 泡沫预警 rent
• real estate price
• bubble pre-warning

有效的房地产泡沫预警方法在经济发展的关键时期尤为重要。将房价视作租金的贴现值,利用租金和房价两个变量共同确定房地产泡沫的预警值和预警度,并以上海、北京、杭州、深圳和西安为样本进行实证检验,结果表明检验期内五大样本城市均出现不同程度的房地产泡沫,分别呈现不同的预警状态。

• 单位
  长安大学