采用了多元线性回归模型从新疆整体,新疆划分为北疆、南疆和东疆以及加入虚拟变量三个实证分析探究影响新疆房地产市场价格的因素,从而得到影响房地产市场价格区域波动的主要因素。结果表明在新疆不同区域影响房地产价格的因素也不同。