转型中国的变革,是乡土中国向城市中国的转变与发展。展望城市化的后半场,与加速城市化并行的城市更新构成了新常态下中国城市化转型发展的主要方式。广州市"三旧"改造的经典历程是中国城市更新实践的缩影,其间政策的变迁、具体项目的运作及更新治理的变革皆凸显了政府不可或缺的角色和主导作用。从与市场合作改造,到强力主导改造,再到联动市场与社会协作改造,政府从"合伙人"转型为"监管者",从单边合作到双边回应,双向驱动,展现了新型城市空间发展与治理的可行方案,启示了探索国家治理能力现代化的新路径。
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