在我国,房地产行业一直是一个热门的行业,但房地产企业投资极不稳定,导致很多投资活动变成投机行为。房地产信托将房地产行业同信托业结合起来进行房地产投资改变了以往房地产融资被银行垄断的状况,形成了房地产企业一种新型的融资方式。REITs是房地产信托投资重要的发展形势,但目前全球经济呈现出政策不确定性的趋势,导致我国发展REITs还有一些阻碍。本文分析了我国发行REITs的可行性和必要性,在此基础上利用GM(11)模型对未来房地产投资额进行预测,并结合经济政策不确定性背景提出建议。
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