关于提高房地产企业会计核算能力的策略分析

作者：陈绿萍

来源：质量与市场, 2022, (22): 70-72.

• 房地产企业
• 会计核算
• 财务管理

房地产企业主要有两种经营模式，一是自持物业模式，即将开发完成的房地产留作只用，通过出租、自营等方式获得收入，二是销售物业模式，即通过购买土地、规划设计、组织施工、验收转固、销售五个阶段，将房地产转入给购买者，取得销售收入。大部分房地产企业都属于第二种经营模式，这也就意味着企业的经营周期长、资金量大，跨年核算明显，无疑对会计核算能力有了新的要求，如果企业会计核算不严谨，极易为企业利润预留操纵空间。本文从会计核算基本理论出发，简述房地产企业进行会计核算的重要价值，并结合房地产企业的会计核算现状，针对这一敏感问题提出相应的改进建议，希望能够提高房地产企业的会计核算能力，提高其相关信息数据的准确性与可靠性。