北京城市副中心建设是千年大计,是当前及未来一段时期各方面集中力量打造的国际一流和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。住房发展问题是核心问题之一,分析把握当前住房发展现状及问题,科学研判住房市场发展趋势,将有利于北京城市副中心房地产市场的持续健康发展,也是当前深化住房制度改革的应有之义。