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摘要
回顾农地制度改革历史,运用公共域和租值耗散分析乡村振兴的新制度经济学理论机制,发现非产权主体长期侵占公共域滞留价值,产权模糊带来租值耗散。由此建立农地制度改革与乡村振兴战略互动的产权联动关系框架,以湛江市徐闻县农村土地改革为案例,包括盘活"三闲"+特色沿海乡村旅游、集体建设用地入市+共享农庄、土地征用+旅游地产三种形式,从制度和产权角度分析其对该县乡村振兴的影响,得出农村土地改革与乡村全面振兴具有密切互动关系的结论,提出应采取强制式和诱发式制度变迁方式,以农地制度改革为切入点进行制度联动,因势利导,进而实现乡村振兴战略的相关启示。
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