城市老旧小区作为城市的重要组成部分，其治理状况是城市治理水平的直接体现，其治理问题是国家治理现代化背景下的重要课题。当前，城市老旧小区治理水平提升面临诸多困境。基于利益博弈的视角，以治理主体之间的利益博弈为线索，重新审视老旧小区治理中的治理主体利益分化、居民个体博弈能力弱、物业在治理中不在场、居委会的弱化和边缘化等现实梗阻及其产生原因，尝试探索老旧小区治理的协商共建、合作共治、保障共享等未来发展路向，力求为疏解城市老旧小区治理的现实问题提供借鉴。
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