维修资金简史(二)——不同发展进程下的各类维修资金监管问题

作者：徐成

来源：住宅与房地产, 2020, (10): 48-49.

<正>上文中,笔者从时间维度和工作层面两个角度简要回顾了国内住宅专项维修资金监管工作沿革,并初步分析了不同阶段维修资金监管工作的不同重点。本文将继续上文的思路,分析不同发展进程中的监管工作难点与问题。全国各地城市发展进度不同、基层社区治理需求有差异,那么就必然带来物业管理活动的发展步骤不同,而这又直接影响了维修资金工作的发展。实践中,各地在维修资金的监管按照发展顺序大致可分为三个阶段,其主要工作侧重点分别是:资金归集与账户管理、使用监管与