城市更新风险因素的识别与分析可以为城市更新决策提供有益的参考，促进城市更新活动的顺利实施。文章基于AHP层次分析法，通过对经济风险、政策风险、管理风险、社会稳定因素5个一级指标和17项二级指标进行权重分析，确定了济南市城市更新的关键风险因素。结果发现，公众权益分配不合理风险、拆迁进度推迟风险、拆迁费用成本风险、环境破坏风险、土地改革制度风险是城市更新的关键风险因素。
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