<正>城镇老旧小区改造是一项非常重要的民生工程和发展工程。由于城镇老旧小区建造时间较长、小区内公共配套设施老化、公共服务缺项等问题比较突出,直接影响了小区居民的获得感、幸福感、安全感。老旧小区普遍存在的问题可以概括为以下三点:一是建筑质量与功能性问题。由于房龄长、房屋设计落后并且年