资本市场表现强劲，物企投资价值探讨

来源：中国房地产, 2021, (17): 56-64.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2021.17.011

• 物业服务
• 估值
• 优化结构

当前,物业管理行业正处于高成长期,在资本市场中的地位迅速崛起。截至5月20日,共有44家物业服务企业登陆资本市场,另有19家已交表,处于冲刺阶段。目前大部分物业服务上市公司具备三个特点:第一,储备项目充足,为公司可持续性发展奠定坚实基础;第二,上市公司的主要规模指标和业绩指标增速较高,发展势头可观;第三,随着物业管理的价值被不断刷新,物业服务企业的服务边界在不断扩大,增值服务的日益多元化给整个行业打开了更大的想象空间。物业服务公司资本结构持续优化,治理体系日趋完善,价值创造能力不断增强。