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摘要
从公租房保障对象的细分子群视角出发，通过建立公租房供给有效性评价体系，利用投影寻踪模型，对西安市公租房供给有效性进行评价。从供给有效性水平综合衡量来看，在本地户籍中低收入群体上有效性最高，在农村转移务工群体和外来经商群体上有效性适中，在城市间转移就业群体和新毕业大学生群体上有效性最低。从各指标维度来看，西安公租房供给在准入管理、社会保障、户型面积、周围交通及生活娱乐配套等具体指标维度方面存在群体细分差异，其中本地户籍收入群体在准入管理、交通及娱乐配套上评价较高，在户型及面积及后期维护管理上评价较低；农业转移群体和外来经商群体在房屋整体功能上评价较高，在社会认同和保障方面评价较低；城市间转移就业群体和新毕业大学生群体在社会保障及子女教育上评价较高，在准入管理、交通及娱乐配套上评价较低。
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