文章基于新制度经济学的视角，针对宅基地“三权分置”改革当前所面临的制度困境展开深入分析，综合运用制度变迁理论、产权理论、博弈论、交易费用理论和国家理论等典型新制度经济学理论，对宅基地制度改革面临困境的成因进行剖析，并提出建立法律体系、落实宅基地所有权、保障资格权，以及适度放活使用权等方面的突破路径，为促进我国宅基地“三权分置”改革提供决策参考。
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