结合南京实际情况,在共有产权房项目中引入PPP模式,并对其应用进行分析,最后得出结论:准确分析政府与PPP融资企业的出资比例,选择合适的合作伙伴并进行风险分配,是共有产权房项目PPP模式取得成功的关键。