高坪效品牌门店选址调查

作者：龙文达; 洪玉桂

来源：中国眼镜科技杂志, 2022, (02): 39-41.

一直以来,坪效被认为是线下业态最好的经营效率工具,也是衡量实体零售业成功与否的一个标准。尤其是在寸土寸金的核心地段,在门店收入指标角度下,如何实现更高的营业额,本质上是既定面积下经营效率的问题。随着眼镜零售品牌纷纷将门店布局在购物中心/商场,如何与购物中心博弈,获得更加有利的租金条件,提升品牌经营效率,成为了眼镜零售企业经营者亟待思考的问题。本文作者通过调研北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、杭州等国内24座城市的购物中心,以LV、苹果零售店、小米之家、Lululemon、山姆会员店、喜茶、优衣库、湊湊火锅和太二酸菜鱼9个高坪效品牌为例,探究高坪效品牌线下布局购物中心的奥秘。相信对于眼镜品牌布局购物中心同样具有参考意义。