近年来,国家调控房地产价格的政策越发收紧,极大地影响了房地产企业的融资规模,企业融资成本不断上升,寻找新的融资方式势在必行。而分析CMBS的发展现状、发行可行性以及存在的问题,能够为房地产企业融资提供新的思路。