利用产业关联理论,阐述了城市旅游与旅游地产的耦合机理及效应,并以西安市为例介绍了城市旅游与旅游地产耦合发展的机理,进而针对西安市旅游与旅游地产在耦合发展过程中存在的问题提出了具体的解决措施,以推进城市旅游与旅游地产的耦合,使西安市旅游业与旅游地产业协调发展。