近年来,随着经济和科技的快速发展以及新理念、新技术、新工艺、新设备的大量投入,建筑行业也迎来了发展的机遇,焕发出蓬勃生机。然而,在取得辉煌成就的同时,各种住宅工程质量问题却依然存在,给"住有所居"增添了极不和谐的浓重笔墨。本文即通过分析现浇板、填充墙体、墙面抹灰等常见裂缝问题以及住宅建筑渗漏、楼地面、保温层等质量通病,并针对以上问题提出相应的技术防治措施,形成参考意见,以期提高住宅工程质量。