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摘要
该研究基于开发企业异质性、决策机制复杂性和开发环境多样性,采用访谈方式并通过定量化分析,初步构建了绿色建筑开发自组织动力和阻力因素框架,并对不同投资属性和规模的开发企业动力和阻力因素构成差异、以及政府和社会机构与开发商动力和阻力因素的比较进行了逐一分析。研究发现:绿色建筑开发是复杂系统内部主体的自适应性选择,企业进行绿色建筑开发不仅具有阻力也具有内在动力,而且动力和阻力因素构成具有多维性、差异性特点;外部动力通过转化为内在竞争力和价值驱动力起作用。不同投资属性以及不同规模的开发企业之间、政府和社会咨询机构与开发主体之间对绿色开发动力和阻力理解均有明显差异。研究为绿色建筑开发演进规律研究和政策制定提供了实证基础。
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单位上海实业发展股份有限公司; 同济大学
