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摘要
<正>引言资产证券化这一创新性融资工具在我国2005年开始试点,2008年次贷危机爆发后阶段性地暂停发展。近年来,随着房地产业传统融资方式受限,房地产证券化这一新型融资渠道得以重新发展。然而,目前我国发展资产证券化还面临诸多金融风险和监管问题,如何平衡金融创新与风险监管两者关系值得深思。本文拟对美国次贷危机进行深入分析,借鉴其经验与教训,分析我国资产证券化过程中的风险和问题,进而思考我国在开展资产证券化过程中的风险防范对策。
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单位上海市房地产科学研究院
