摘要

中国养老服务的供需不平衡加速了养老设施的建设进程,将闲置建筑改造养老服务设施是养老设施建设的补充方式之一。在分析现有改造项目案例和相关政策措施时通过定性分析闲置建筑改造养老服务设施的优势、劣势、机会和挑战,构建SWOT-AHP模型,定量评价各个元素,根据分析结果选择闲置建筑改造养老服务设施的发展战略路径,更好的促进养老设施建设的发展。研究表明,当前闲置建筑改造养老服务设施内在劣势影响较明显,在推行改造工程中应做好相关政策、法律保障工作,增加市场需求调查措施,协调项目周边环境关系。