房价持续上涨对实体经济发展造成一定程度的冲击,特别是给制造业的转型升级带来显著的负面影响。房价上涨会导致制造业生产成本增加、可用于研发的资金被挤占、信贷融资难度增大、专业技术人才流失等不利影响。政府可采取的应对策略包括稳定土地政策、加强房地产市场调控、调整金融信贷政策、建立人才住房保障制度等,由此稳定房价并削弱房价上涨对制造业转型升级所产生的负面效应。
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