我国城市更新理念已经从以“拆改留”为特点的“大拆大建”模式转为强调坚持“留改拆”并举的“大修大改”模式。然而，“大修大改”模式存在社会资本参与受阻、资本进入意图模糊以及市场供需关系易被扰乱等实施弊病。破除上述问题、推动城市更新实施的关键在于从二维“土地分割”向三维“空间精细化管理”的思路转变。阐释了在当前城市更新背景下“空间精细化管理”的内涵要义与实施必要性，总结了相关案例的先进经验，为贯彻落实城市更新行动提供了破局之思。
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