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摘要
通过党建引领提升基层治理能力，成为弥补社会治理短板的一种方式。根据党建引领对社会治理的作用方式不同，可以将红色物业的类型划分为党政嵌入型、群众动员型、行政兜底型。政党可以通过动员和强制两种方式介入社会治理当中，具体体现为对社会力量和市场力量的动员，以及对行政力量的领导。政党根据社会治理运行的状况以及当前物业管理体制与小区治理之间的适配情况，通过机制优化和体制转变的方式，分类解决当前不同小区物业管理存在的问题。政党是影响社会治理的重要力量，它的良性运转依赖于政党引领社会治理的作用方式。
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