土地增值税分项目清算方法探讨

作者：赵振平

来源：中国证券期货, 2012, (07): 181.

• 普通标准住宅
• 分项目清算
• 增值率
• 平均增值额

土地增值税是国家房地产调控的重要手段,为了落实国家的宏观调控政策,加强土地增值税清算管理,通过对房地产项目实行分项目清算,来引房地产企业的投资方向。在分项目清算实践中有两种计算方法,即分别核算收入抵扣额法和按面积分摊增值额法,这两种方法的合理性是本文探讨的重点。