随着市场经济的发展和商业地产结构的升级,商业地产行业迎来了发展的新热点,而相应的城市综合体建设也成为当前城市建设的重点。同时,在城市化进程加快的背景下,城市功能也从单一逐渐向多元化发展,建设城市综合体成为必然趋势。基于此,加强对现阶段城市综合体开发现状的总结具有十分重要的意义,本文以城市综合体的概念和市场要素分析为切入点,重点研究城市综合体开发过程中存在的问题,并结合实际提出跨越城市综合体开发瓶颈的可行性思路。