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摘要
LPR报价机制将贷款利率挂钩于MLF(中期借贷便利)利率，标志着在利率市场化道路上迈出了重要的一步。本文选取2016年6月至2020年1月南京市11个区的月度数据，运用VAR模型的研究方法，通过单位根检验、Johansen协整检验、Granger因果关系检验、脉冲响应分析和方差分析，探讨房贷利率对商品房供求关系和商品房市场价格的影响。研究发现贷款利率能对房价和供求关系产生一定的影响，但由于地区的不同，发展程度的不同以及存在其他一些因素的干扰，使得贷款利率带来的影响也存在不同的深度和广度。
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单位金融学院; 南京审计大学
