本文旨在通过对若干既有建筑的建筑运维管理(主要是建筑机电运维管理系统)情况进行调研,在实地走访、与管理人员座谈、调查问卷等方式总结的基础上,分析建筑运维管理问题和需求,探索以设计单位角度通过搭建智慧建筑运维管理平台并以此平台为工具贯穿建筑全生命周期,最终服务于建筑运维管理的思路,达到建设智慧运维的目标提供一定的参考。