存量房贷利率调降的市场影响解析

作者：管清友

来源：中国外汇, 2023, (18): 5.

DOI：10.13539/j.cnki.11-5475/f.2023.18.004

<正>下调存量房贷利率是为了缓解居民部门负债压力，避免提前还贷等引发的风险。2023年7月14日，中国人民银行新闻发布会预告支持和鼓励商业银行与借款人协调调降存量房贷利率。8月31日，中国人民银行和国家金融监督管理总局明确自2023年9月25日起，借款人可向承贷金融机构提出申请，调降存量首套住房商业贷款利率。9月7日，多家银行公布了关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的公告，明确了利率调整的范围、方式、申请时间等。以下笔者围绕这一政策对金融市场影响的相关问题进行简要分析。